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追踪:正大豪庭楼顶出现多处开裂,疑多原因导致漏水!

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前两天报道了,海口正大豪庭小区的十几户精装修商品房出现屋顶漏水的现象。昨天上午九点多,龙华区住建局和龙华区住房保障中心的工作人员也来到了小区查看情况。

孔女士的家,在正大豪庭1栋22楼,从今年5月份,屋顶就出现漏水,一个星期能接一盆水。而1栋的十几户业主均反映同样的问题。物业认为,原因出在开发商那边。而开发商认为没有找到漏水点,不能下定论。孔女士多次向12345政府服务热线反映,问题都没有解决。上次采访时,记者也向12345政府服务热线反映该问题,龙华区住房保障中心回复房屋疑似存在质量问题,此事转到市住建局质监站。

节目播出后,今天上午,龙华区住建局和龙华区住房保障中心的工作人员到小区调查。一行人先到1栋22楼,查看孔女士家屋顶的漏水情况。

现场,工作人员确认是漏水导致屋顶大面积发黑发霉,但是不能确定漏水原因。随后,物业方带领一行人到1栋的楼顶查看。

海南珠江格瑞物业管理有限公司 水电工 郑先生表示,这俩边墙体都不一样,说明以前是漏过的,漏过的话才会这样,看一下这边墙是后面加固过的。   
海口市龙华区住房保障中心 办事员 吴多雄告诉记者,如果是雨井水口的话,不否定下大雨水从里面进去了。如果质量不是很可以,雨水就会从墙体渗透到各个住户家里。
物业称,因为1栋十多户业主家漏水,一个月前,楼顶烟道外墙被重新加固,但是漏水情况依旧。而且,物业认为,烟道口与排水管相邻的设计不规范,并且未做好防水措施。

据海南珠江格瑞物业管理有限公司 水电工 郑先生介绍,需要加百叶,不加百叶的话,雨水可以飘进去,还有这个排水管跟这个设计在一起,也是不合格的。
除了物业人员反映的问题,在现场,职能部还发现楼顶有多处开裂,裂缝处还有水渗了出来。
海口市龙华区住房保障中心 办事员 吴多雄告诉记者,房子很明显开裂了,肯定是质量啊。
业主 孔女士告诉记者,这个楼顶上面,地面都是裂缝,一下雨起来,这里都是积了很多水。想象一下,积水多了,就从裂缝往下面渗下去了。

物业工作人员介绍,小区房屋出现屋面、外墙渗漏水的情况,保修期在5年。1栋22楼的孔女士是2016年11月购买的房子,所以她的房子是在保修期内。
吴多雄表示,如果在保修期之内,肯定是开发商负责。
随后,记者和政府工作人员也找到开发商方面的负责人,该负责人表示已经将小区房屋渗水情况上报给总公司,8月3号前会给出回复。
据海口市龙华区住房保障中心 办事员 吴多雄介绍,她们还是继续跟踪处理,会尽快要求他们做出一个答复,尽快的修复 。(来源:直播海南)




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